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Die Kragler Immobilien ist ein Augsburger Immobilienunternehmen.

Als Immobilienmakler vermieten und verkaufen wir Gewerbeimmobilien wie Büroflächen, Ladengeschäfte und Hallen. Ausgesuchte Wohnimmobilien und Kapitalanlagen runden unsere universellen Dienstleistungen ab.

Als Beratungsunternehmen unterstützen wir zudem mit rund 25 Jahren Erfahrung Käufer, Mieter, Investoren und Bauherren bei der Umsetzung ihrer Immobilienvorhaben.

Büroflächen im Sheridan Management Center

Vermietung im Sheridan Park Augsburg

Sheridan Park Vermietung Kragler Büro

Zur Vermietung steht eine Bürofläche im Erdgeschoss mit 259 m2 mit vier oberirdischen Stellplätzen.

Das Sheridan Management Center - SMC

Das moderne, lichtdurchflutete und großzügig gestaltete Gebäude ist in jeder Hinsicht State of the Art – einzigartig in puncto Architektur, Energietechnik und Facility Management. Die Einzigartigkeit des SMC zeigt sich schon bei einem Blick auf das Nutzen-Portfolio:

  • Bauweise entspricht den neuesten Richtlinien für zukunftsweisende Technik und hohe Qualität
  • Hochwertige Gebäudehülle mit energieeffizienter Gebäudetechnik
  • Alle Versorgungsleitungen lassen sich dank der aufgeständerten Fußbodenkonstruktion flexibel verlegen
  • Zentrale, gemeinschaftlich genutzte Besprechungszimmer reduzieren den Bedarf an eigener Mietfläche
  • Schnelle und individuelle Raumaufteilung der Büroflächen
  • Formschöner, außen montierter Sonnenschutz an der Süd-, Ost- und Westseite
  • Schallschutzdecken im Zentralbereich sorgen für störungsfreies Arbeiten
  • Große bodentiefe Fenster bieten ausreichend Licht und schaffen Wohlfühlatmosphäre am Arbeitsplatz
  • Sowohl Raum- als auch Arbeitsplatzbeleuchtung werden vermieterseitig gestellt
  • 24-Stunden-Supportservice für alle übliche Hausmeistertätigkeiten
  • Zuverlässiges Reinigungspersonal übernimmt die Pflege der Gemeinschaftsflächen
  • Facility Management kümmert sich um technische Aufgaben, die Pflege der Außenanlagen sowie um die Parkplätze

 

Vermietung SMC Sheridan Park Augsbug Kragler

Die Lage - Urbanität im Grünen

Das SMC liegt in dem westlichen Stadtteil Pfersee, nur wenige Minuten vom historischen Stadtkern entfernt. Es befindet sich in einem optimal erschlossenen Bereich mit hervorragendem Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz.

  • Direkte Anbindung an die B17
  • Nur wenige Minuten zum Hauptbahnhof
  • Unweit des Messezentrums Augsburg
  • Bushaltestelle in direkter Nähe
  • Schneller Zugang zur A8 München-Stuttgart

Über die verkehrstechnischen und wirtschaftlichen Aspekte hinaus überzeugt die Gegend durch hohe Lebensqualität. Das SMC liegt direkt am 21 Hektar großen Sheridan Park und nur wenige Minuten vom Erholungsgebiet „Westliche Wälder“ entfernt. Darüber hinaus befinden sich Restaurants, Cafés und Hotels in naher Umgebung.

 

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Sheridan Park - Netzwerke und Kreativität

Erfolg von morgen benötigt die Kreativität von heute - und einen Raum, um diese zu entfalten. Im Sheridan Park Augsburg finden unter anderem Unternehmen der Medien-, Architektur-, Kultur- und Verlagswirtschaft ihren kreativen Raum. Hier arbeiten Sie im direkten Umfeld moderner Wohn- und Einkaufsmöglichkeiten sowie ausgedehnter Parkanlagen, die zum Verweilen und Ausruhen einladen und dies alles nahe der Innenstadt.
Neben der hervorragenden Verkehrsanbindung zur B 17 wie auch der Nähe zur Innenstadt sind die Gewerbeflächen im Sheridan Park eine repräsentative Adresse für Ihr Unternehmen.
Der Sheridan Park ist derzeit über zwei Haltestellen an die Straßenbahnlinie 3 angebunden: Im Nordosten befindet sich die Haltestelle „Bürgermeister-Bohl-Straße“, im Norden an der Stadtberger Straße die Haltestelle „Westfriedhof“. Im Südosten führen die Buslinie 21 und 35 am Gebiet entlang und binden den SheridanPark über die Haltestellen „Chemnitzer Straße“ und Pfersee-Süd“ an.
Im Sheridan Park finden Sie die optimalen Voraussetzungen für Ihren High-Tech-Betrieb: Das gesamte Gewerbegebiet ist mit Hochgeschwindigkeitsglasfasernetz ausgestattet.

 

Mietpreis

Auf Anfrage im persönlichen Gespräch.

Maklercourtage

Für den Mieter sind unsere Leistungen nicht zu honorieren!

Kontaktieren Sie uns!

Selbstverständlich stehen wir für ein persönliches kostenloses Gespräch in unserem Hause zur Verfügung, bei welchem wir Ihnen alle Fragen beantworten. Nutzen Sie die Chance und vereinbaren Sie hier einen Termin!

Ansprechpartnerin:  Sabrina Ladebeck

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