Die Kragler Immobilien ist ein Augsburger Immobilienunternehmen.

Als Immobilienmakler vermieten und verkaufen wir Gewerbeimmobilien wie Büroflächen, Ladengeschäfte und Hallen. Ausgesuchte Wohnimmobilien und Kapitalanlagen runden unsere universellen Dienstleistungen ab.

Als Beratungsunternehmen unterstützen wir zudem mit rund 25 Jahren Erfahrung Käufer, Mieter, Investoren und Bauherren bei der Umsetzung ihrer Immobilienvorhaben.

Neubauflächen in Ärztehaus und Therapiezentrum

Vermietung in Augsburg Göggingerstraße

 

Rückseite Ärztehaus Göggingerstr Augsburg

Ärzte- und Therapiezentrum

Auf dem Grundstück der Barmherzigen Schwestern vom heiligen Vinzenz von Paul entstehen im Augsburger Stadtteil Göggingen aktuell zwei Neubauten, welche in ihrer Nutzung als Ärzte- sowie Therapiezentrum vorgesehen sind.

Das vorhandene Ausbauraster der Stand-Alone-Gebäude ermöglicht unkompliziert alle Arten von Raumkonfigurationen und Praxiskonzepten. Die Anforderungen der Mieter können zum jetzigen Zeitpunkt noch in sehr großem Umfang berücksichtigt werden. Flächen, Ausstattung, Sicherheitsstandards uvm. werden nach Ihren Wünschen angepasst. Alle Behandlungsräume verfügen über Fenster, die den Räumen ein angenehmes Raumklima mit natürlichem Tageslicht bieten. Der Zugang zu den Räumen erfolgt barrierefrei. Beide Gebäude sind mit einer Tiefgarage und oberirdischen Stellplätzen ausgestattet.

Die Mietflächen

Zur Vermietung stehen Flächen zwischen ca. 20 – 200 m2die beliebig kombiniert werden können. Es können somit verschiedenste Bedarfsanforderungen gedeckt werden.

Alle Räumlichkeiten könnten zu Büro- oder Praxis-/ Therapiezwecken angemietet werden. Mit der Durchführung der Steuerungsarbeit soll eine Quartiersmanagerin betraut werden.

Im 3. Obergeschoss der Häuser D und MI sind jeweils mehrere 2 sowie 2,5 Zimmer große Penthousewohnungen vorgesehen, welche evtl. durch die hier niederlassenden Ärzte bzw. das Personal bezogen werden können.

Der Bau schreitet in großen Zügen voran, die Fertigstellung ist für Oktober 2020 geplant.

 

Mietflächen Ärztehaus Göggingerstr Augsburg

 

Park Ärztehaus Göggingerstr Augsburg

Mehrgenerationen Wohnen und Leben

Das Konzept der Barmherzigen Schwestern vom Hl. Vinzenz von Paul sieht ein gemeinschaftliches Miteinander auf dem Areal vor. Das gesamte Projekt auf dem Gelände ist aus einer Vision für das zukünftige Leben und Wirken des Ordens, sowie einer Bedarfsanalyse gegenwärtiger und zukünftiger Lebens- und Wohnsituationen in Augsburg entwickelt worden. Die Versorgung der Bewohner als auch der Besucher soll hier durch das neu entstehende Ärzte- und Therapiezentrum gewährleistet werden.

Die Gebäude runden das Gesamtkonzept von Schwesternwohnheim, Wohnungen, betreutem Wohnen, Alters- und Pflegeheim, heilpädagogische Tagesstätte sowie einer Begegnungsstätte ab. Aus Sicht des Projektes würden hier neben der medizinischen Versorgung auch Angebote aus den Bereichen der Kinder- und Jugendmedizin sowie des gesamten Therapieangebotes den Gedanken des Konzeptes aufgreifen.

Optimale Lage

Göggingen liegt im Süden der Stadt Augsburg und besticht durch seine zentrumsnahe Lage. Das zentral gelegene Ärzte- und Therapiezentrum ist mit den öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut erreichbar. Die direkt vor dem Haus befindliche Haltestelle “Burgfrieden“ ist von der Innenstadt bzw. vom Augsburger Hauptbahnhof in wenigen Minuten zu erreichen. Die nahegelegene Auffahrt zur B17 ist wenige Autominuten entfernt. Über die verkehrstechnischen und wirtschaftlichen Aspekte hinaus überzeugt Göggingen durch eine hohe Lebensqualität.

Auf dem Areal der Barmherzigen Schwestern entsteht zudem eine Begegnungsstätte (Café) für Mieter sowie Besucher. Darüber hinaus befinden sich Restaurants und Hotels in naher Umgebung.

 

Straßenansicht Ärztehaus Göggingerstr Augsburg

 

Mietpreise und Courtage

Auf Anfrage im persönlichen Gespräch.

 

Kontaktieren Sie uns!

Selbstverständlich stehen wir für ein persönliches kostenloses Gespräch in unserem Hause zur Verfügung, bei welchem wir Ihnen alle Fragen beantworten. Nutzen Sie die Chance und vereinbaren Sie hier einen Termin!

Ansprechpartnerin:  Sabrina Ladebeck

Anfrage stellen