Welcome

Die Kragler Immobilien ist ein Augsburger Immobilienunternehmen.

Als Immobilienmakler vermieten und verkaufen wir Gewerbeimmobilien wie Büroflächen, Ladengeschäfte und Hallen. Ausgesuchte Wohnimmobilien und Kapitalanlagen runden unsere universellen Dienstleistungen ab.

Als Beratungsunternehmen unterstützen wir zudem mit rund 25 Jahren Erfahrung Käufer, Mieter, Investoren und Bauherren bei der Umsetzung ihrer Immobilienvorhaben.

Newsticker

'Die Höfe' in Augsburg Lechhausen

Vermietung von Hallenflächen mit Büro- und Sozialräumen

Die Höfe Augsburg

Das Projekt "Die Höfe"

Unter dem Projektnamen "Die Höfe" entstehen derzeit 40 identische Gewerbeeinheiten. Das Projekt bietet kleinen und mittelständischen Gewerbebetrieben die Möglichkeit eines innenstadt- und damit kundennahen Standortes. Kleinteilige Halleneinheiten ab 200 m² erlauben es auch dem traditionellen Handwerksbetrieb im Stadtgebiet in attraktiver Lage präsent zu sein. Zielgruppen des Projektes sind Handwerksbetriebe, kleinere Produktionsbetriebe sowie jegliche Unternehmen mit Bedarf an Lager- und / oder Ausstellungsfläche.

 

Die Fertigstellung ist für Ende 2018 / Anfang 2019 geplant, Mietverträge können ab sofort geschlossen werden.

Hallenausstattung

Die einzelnen Einheiten mit einer Größe von 200 bis 265 m² bestehen einheitlich aus einer großzügigen Lager-/Produktionsfläche, einem Büro- sowie Sozialraum und Toilettenanlagen. Jede Einheit wird mit einem 4 x 4 Meter großen Sektionaltor ausgestattet. Der Industrieboden ist belastbar für bis zu 7,0 t. Staplerverkehr. Die Beheizung der Hallen erfolgt über Lufterhitzer, die Büro- und Sozialräume werden mit Heizkörper ausgestattet. Eine Vergrößerung der Mietlfäche durch Zusammenfassung der Einheiten ist möglich.

 
 

Jetzt mieten und bereits Anfang 2019 beziehen!

Der Zeitplan des Projekts.

Planungsphase

Abgeschlossen.

Vermietung

Die Vermietung hat begonnen. Seit Februar 2018 können Mietverträge für die Einheiten abgeschlossen werden.

Baugenehmigung

Im April 2018 wurde die Baugenehmigung für das Vorhaben erteilt.

Baubeginn

Mit dem Abbruch der bestehenden Gebäude auf dem 20.000 m² Areal an der Steinernen Furt erfolgte der Baubeginn.

Fertigstellung

Alle Gebäude sollen am 31.12.2018 bezugsfertig sein.

Standortinformationen - Lechhausen

Lechhausen ist heute mit mehreren Buslinien und die Straßenbahnlinie 1 in den ÖPNV eingebunden. Der nächste Autobahnanschluss an die A8 ist in 5 Minuten erreichbar. Die ausgedehnten Industriegebiete sind an das Gleisnetz der Localbahn angeschlossen. Des Weiteren befindet sich der Augsburger Flughafen in direkter Nachbarschaft zum Stadtteil.

 

Mietpreis

Auf Anfrage im persönlichen Gespräch.

Maklercourtage

Für den Mieter sind unsere Leistungen nicht zu honorieren!

Kontaktieren Sie uns!

Selbstverständlich stehen wir für ein persönliches kostenloses Gespräch in unserem Hause zur Verfügung, bei welchem wir Ihnen alle Fragen beantworten. Nutzen Sie die Chance und vereinbaren Sie hier einen Termin!

Ansprechpartnerin:  Sabrina Ladebeck

Anfrage stellen