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Die Kragler Immobilien ist ein Augsburger Immobilienunternehmen.

Als Immobilienmakler vermieten und verkaufen wir Gewerbeimmobilien wie Büroflächen, Ladengeschäfte und Hallen. Ausgesuchte Wohnimmobilien und Kapitalanlagen runden unsere universellen Dienstleistungen ab.

Als Beratungsunternehmen unterstützen wir zudem mit rund 25 Jahren Erfahrung Käufer, Mieter, Investoren und Bauherren bei der Umsetzung ihrer Immobilienvorhaben.

Newsticker

Neubau im Sheridan Park Augsburg

Vermietung von Büroflächen

Sheridan Park Büroflächen Vermietung Kragler

Visualisierung - LINDERMAYR architekten

Sheridan Park Büroflächen Vermietung Kragler 2

Steelcase

Objektart: Büroflächen | Neubau Erstbezug

Verfügbare Flächen:
Gesamt ca. 1.400 m2 Büro
Einheiten ab 180 m2

Im Sheridan Park Augsburg entsteht derzeit ein E+2 Bürogebäude. Die Büroeinheiten sind noch in 2019 bezugsfertig und können vom Mieter frei gestaltet werden.

Auf dem ca. 1.650 m² großen Grundstück befinden sich ausreichend, teilweise überdachte PKW- sowie Fahrradstellplätze.
Das vorhandene Ausbauraster des stand-alone-Gebäude ermöglicht unkompliziert Raumkonfigurationen wie Einzel-, Kombi- oder Großraumbüros und bietet Möglichkeiten für bis zu fünf Firmenansiedlungen. 

 

Die Vorstellungen der Mieter können zum jetzigen Zeitpunkt voll berücksichtigt werden. Flächen, Ausstattung, Sicherheitsstandards uvm. werden nach Ihren Wünschen angepasst.

 

Aktuelle Anforderungen an Büroarbeitsplätze, insbesondere hinsichtlich Belichtung, Belüftung und Energieeffizienz, werden vollumfänglich berücksichtigt. 

Die Lage - Urbanität im Grünen

Der Neubau liegt in dem westlichen Stadtteil Pfersee, nur wenige Minuten vom historischen Stadtkern entfernt. Es befindet sich in einem optimal erschlossenen Bereich mit hervorragendem Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz.

Sheridan Park Kragler Luftbild

  • Direkte Anbindung an die B17
  • Nur wenige Minuten zum Hauptbahnhof
  • Unweit des Messezentrums Augsburg
  • Bushaltestelle in direkter Nähe
  • Schneller Zugang zur A8 München-Stuttgart

Über die verkehrstechnischen und wirtschaftlichen Aspekte hinaus überzeugt die Gegend durch hohe Lebensqualität. Das Gebäude liegt direkt am 21 Hektar großen Sheridan Park und nur wenige Minuten vom Erholungsgebiet „Westliche Wälder“ entfernt. Darüber hinaus befinden sich Restaurants, Cafés und Hotels in naher Umgebung.

Sheridan Park - Netzwerke und Kreativität

Erfolg von morgen benötigt die Kreativität von heute - und einen Raum, um diese zu entfalten. Im Sheridan Park Augsburg finden unter anderem Unternehmen der Medien-, Architektur-, Kultur- und Verlagswirtschaft ihren kreativen Raum. Hier arbeiten Sie im direkten Umfeld moderner Wohn- und Einkaufsmöglichkeiten sowie ausgedehnter Parkanlagen, die zum Verweilen und Ausruhen einladen und dies alles nahe der Innenstadt.

Neben der hervorragenden Verkehrsanbindung zur B 17 wie auch der Nähe zur Innenstadt sind die Gewerbeflächen im Sheridan Park eine repräsentative Adresse für Ihr Unternehmen. Der Park ist derzeit über zwei Haltestellen an die Straßenbahnlinie 3 angebunden: Im Nordosten befindet sich die Haltestelle „Bürgermeister-Bohl-Straße“, im Norden an der Stadtberger Straße die Haltestelle „Westfriedhof“. Im Südosten führen die Buslinien 21 und 35 am Gebiet entlang und binden den Sheridan Park über die Haltestellen „Chemnitzer Straße“ und „Pfersee-Süd“ an.

Sheridan Park Augsburg Kragler

 

Mietpreise

Auf Anfrage im persönlichen Gespräch.

 

Maklercourtage

Für den Mieter sind unsere Leistungen nicht zu honorieren!

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Selbstverständlich stehen wir für ein persönliches kostenloses Gespräch in unserem Hause zur Verfügung, bei welchem wir Ihnen alle Fragen beantworten. Nutzen Sie die Chance und vereinbaren Sie hier einen Termin!

Ansprechpartnerin:  Sabrina Ladebeck

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